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分享|6月烟台楼市月报,含土拍、成交、排行榜、开盘汇总…… - 副本

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数据阅读:2019年5月,全国商品住宅销售面积同比下降0.7%,增速比2019年4月低11个百分点。商品住宅销售年增长8.9% 5月份的年度增长率与2019年4月相比下降了1.7个百分点。

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03.土地市场

土地供应量本月,烟台非工业用地增加5个,建筑面积566,500平方米,同比增长31%;在地区方面,三个位于莱山区,一个位于高新区,一个位于芝District区。

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本月土地交易详情本月商业和住宅用地交易4笔,福山区2笔,莱山区1笔,芝District区1笔。

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04.房地产市场

供需销售价格本月新增商品住宅市场供应量877,500平方米,比上月增长268%,同比下降1%;营业额为553,200平方米,比上月增长35%,比去年同期下降13%;平均成交价格为11,535元/平方米,同比增长8%,同比增长15%

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供应和营销价格本月住宅市场的新增供应量为712,400平方米,比上月增加225%,比去年同期下降6%。营业额为478,600平方米,比上月增长34%,比去年同期下降16%。平均成交价格为11,338元/平方米,同比上涨9%,同比上涨17%

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所有地区福山区有两个强大的供销,是全市供应量最高,开发区在全市排名第一。

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住宅存量每月可销售销售量为4,288,700平方米,比上月增长3%,比去年同期增长32%。由于交易量增加,存款与销售的比率下降至9个月

区域库存牟平区销量最高,其次是芝District区;福山区的最低存款比率为4.3个月,牟平区的最低存款比率为12.9个月

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维度分析本月,烟台住宅高层交易占比最高,为48.6%;售出110-145m2单位;单价段8000-10000元/平方米的交易数量最多;总价格70-100万元的营业额最多

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供求关系本月办公楼市场没有新增供应;交易量为10400平方米,比上月增长13%,增长14%;平均成交价格为10,717元/平方米,比上月上涨16%,比去年同期上涨26.5%。

股票本月可供出售的写字楼市场面积为633,000平方米,较上月下降1%;本月的存款与销售比率为61个月。

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05.排名

商品房名单本月,万科城在销售,销售和销售领域排名第一;瑞和大厦在销售,销售和销售方面排名第二;

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商品住宅排名本月,万科城在销售,销售和销售领域排名第一;瑞和大厦在销售,销售和销售方面排名第二;

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商务舱名单本月,烟台万达广场在销售,销售和销售领域排名第一;华润中心的销售额排名第二;蓝天城市广场排名第二;海德城的销量排名第二。

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06.营销新闻

本月,盈科皮源,瑞河大厦,金科博翠山,万城华府,梨园等项目首批开业。

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这个月的项目活动是动态集中的

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